ΜΑΡΟΥΣΙ Νέα Φιλοθέη, ανακαινισμένο κτίριο 1.400 τ.μ., ισογείου - 1ου - 2ου - 3ου, γωνιακό, προσόψεως, κατασκευή '80, ενεργ. κλ. Β+, αποθήκη, κλειστό πάρκιν 2 θέσεων, με εξοπλισμό, τριφασικό ρεύμα, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση, ανακαίνιση '16, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πυρανίχνευση, ΜΑΡΟΥΣΙ - Κτίριο 1400τμ σε οικόπεδο 900τμ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Β+, τύπος κατασκευής μπετόν, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, 9 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, αποθήκη, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, χρηματοκιβώτιο, πολυτελές, αύλιος χώρος τσιμέντο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εξαερισμός, οπτική ίνα, data room, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση από το Ολυμπιακό Στάδιο και τα εμπορικά κέντρα ATHENS MALL MAROUSI, GOLDEN HALL, AVENUE και σύντομα κοντά και στο Καζίνο. Πολυτελές κτίριο 1400 τετραγωνικών μέτρων εντός γωνιακού οικοπέδου 900 τετραγωνικών και εκτείνεται σε τέσσερα ευρύχωρα επίπεδα, από ισόγειο έως τον 1ο, 2ο και 3ο όροφο, καθώς και μια επιπλέον ταράτσα. Το ισόγειο περιλαμβάνει λόμπι με χώρο υποδοχής, καφέ μπαρ, δύο μικρές κουζίνες, γραφείο, μίνι γυμναστήριο, δύο WC, δύο χώρους πλυντηρίων, αποθήκη, λεβητοστάσιο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο προσωπικού και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 53 τετραγωνικών μέτρων. 14 διαμερίσματα στο 2ο και 3ο όροφο πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένα και επιπλωμένα από 37τμ- 48τμ- 55τμ-65τμ-70τμ-90τμ. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας και άλλων 7 διαμερισμάτων τύπου junior suites, στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 235 τετραγωνικών. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει ιδιωτική είσοδο και ιδιωτικό στεγασμένο πάρκινγκ 50τμ, για δύο αυτοκίνητα και μια μικρή κουζίνα εσωτερικά, με ιδιωτική χρήση κήπου, δύο μεγάλα μπαλκόνια με μπάρμπεκιου με θέα στην άλλη πλευρά του δρόμου. Στον ίδιο όροφο έχουν δημιουργηθεί τα τελευταία 2 χρόνια άλλα δυο διαμερίσματα το ένα 50 τετραγωνικά και το άλλο 35. Το κτίριο διαθέτει 9 θέσεις στάθμευσης από τις οποίες 2 είναι κλειστές και 7 πυλωτής. Για φωτογραφίες καθώς και περαιτέρω πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €6.000.000 (κωδ. 1051) 2100102338 ELITESTATE ΘΕΟΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ, τιμή 6.000.000€ (1051)